Logo
Cover

Калифорнийский блокчейн-стартап Propy объявил о запуске первого сервиса, который превратит объекты недвижимости в невзаимозаменяемые токены (NFT). Платформа начнет работать в США с февраля 2022 года и на первом этапе выставит на аукцион два загородных дома в штате Флорида, после чего приобрести право на использование технологии смогут брокеры и владельцы домов. Главная особенность нового решения — провести безопасную сделку по приобретению недвижимости теперь можно будет всего за несколько минут, сообщили в компании.

Как сообщает TechCrunch, Propy реализовал свой первый проект, посвященный NFT и недвижимости, в мае прошлого года. Тогда стартап провел первый в истории аукцион с реальной квартирой в виде коллекционного NFT. В качестве лота выступила квартира в Киеве, принадлежащая главе хедж-фонда Arrington XRP и основателю TechCrunch Майклу Аррингтону.

Изначальная стоимость лота составляла 7,81 Etherium — $20 тыс. в переводе на фиатную валюту. В процессе торгов за NFT-недвижимость было сделано 43 ставки, в результате чего стоимость квартиры выросла до 36 Etherium и была продана за $93,4 тыс. Новый владелец получил NFT-документ, включающий доступ к документам о передаче права собственности и цифровой NFT-арт от популярного киевского граффити-художника CHZZ.

Объясняя принцип работы NFT-платформы в Propy рассказали, что стартап помещает записи о покупке в неизменяемую цепочку блоков. Последняя обеспечивает доступ к юридическим документам, подтверждающим право собственности. Такой подход снижает затраты для покупателей и ускоряет процесс покупки, позволяя оформить необходимые документы в течение считанных минут. Актуальный план Propy заключается в том, чтобы масштабировать это предложение по всему миру, предоставляя единую структуру для покупки недвижимости с использованием блокчейна.

Эта модель успешно подтвердила свою работоспособность в Киеве и вскоре начнет работать по всей территории США. Технология будет продаваться владельцам домов и брокерам, которые получат новый подход к управлению недвижимостью. По словам основателя и гендиректора Propy Натальи Караняевой, речь идет не о дробном владении, а об активе DeFi, под который можно брать кредиты.

«В Propy мы разработали все необходимые смарт-контракты и совместимую правовую базу, которая позволяет токенизировать любой объект недвижимости в США. В декабре 2021 года объем продаж NFT достиг $4 млрд, и активы в реальном мире скоро составят значительную часть этого рынка», — добавила глава Propy.

Стоит отметить, что Propy — это один из первых, но не единственный игрок на рынке NFT-недвижимости. Среди конкурентов стартапа можно выделить RealT — платформу долевых инвестиций в недвижимость, которая позволяет инвестировать в рынок через сеть блокчейнов на основе токенов — и компанию SafeWire, которая разрабатывает криптографические системы для защиты агентов по недвижимости и их клиентов от мошенников.