Строительная отрасль входит в фазу глубокой технологической трансформации. На сессии «Город будущего. Каким его спроектирует искусственный интеллект и построят роботы?» в Сколково встретились представители крупных девелоперов, технологических компаний и стартапы, чтобы обсудить перспективы развития индустрии. Как меняются подходы к проектированию городов с приходом искусственного интеллекта, кто остаётся главным архитектором — человек или алгоритм? Где роботизация строительства уже даёт экономический эффект, а где остаётся экспериментом, и что определяет разницу? Какие вызовы стоят перед девелоперами при внедрении технологий в реальные проекты и как их преодолевать? — вот круг вопросов, который обсудили эксперты.
Модератором сессии выступил директор по городским технологиям Фонда «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) Юрий Хаханов. Спикер представил акселератор Build UP и три лучших проекта этого года, в числе которых: стартап из Саудовской Аравии White Helmet (ИИ-платформа для строительства), платформа ПТО-360 (ИИ-агент для обработки исполнительной документации), а также Участник Сколково Симпл Кампани (Цифровая система управления инженерными система зданий).
Юрий сообщил о продлении срока подачи заявок в Build UP для участников Startup Village до 15 июня. Сделать это можно по ссылке.
Также он поделился критериями оценки (готовность решения к внедрению, новизна разработки, объем и перспективы внедрения в отрасли) и историями успеха стартапов при работе с присутствовавшими на сцене девелоперами недвижимости.
Заместитель генерального директор компании «Галс-Девелопмент» Андрей Чернуха отметил два технологических приоритетов компании. Первый — это роботизация стройплощадки. «Мы смотрим как сделать площадку максимально технологичной, за счёт чего можно повысить производительность труда, сократить сроки строительства, при этом сохранить качество. А с другой стороны, мы смотрим на здания, которые уже построены, чтобы они правильно эксплуатировались, чтобы такая же роботизация пришла в эксплуатацию, в умные системы, сервисы, и вот этим мы и занимаемся» — сказал он.
Инвестиционный директор Upside Development Павел Абрахин рассказал, что отсмотрел и пилотировал много инновационных решений, в основном в сфере анализа площадок и массинга. Также он рассказал о проектах технопарков, строящимся на территории Инновационного центра «Сколково, — „Upside Tech Альфа“ и „Upside Tech Бета“ — порядка 20-25 тыс. квадратных метров. Оба находятся на стадии проектирования. „По одному объекту завершение строительства ожидается летом, по другому — ближе к концу года. Всех будем рады разместить у себя в технопарках“ — резюмировал он.
Директор по развитию ГК «Голос» Олег Извеков считает, что стройка — один из самых консервативных бизнесов: «Очень многое завязано на вопросы надежности и безопасности, поэтому молодым компаниям зайти в крупные проекты с улицы очень сложно». Он посоветовал стартапам принимать участие в Build UP, потому что в отрасли такие проекты воспринимаются серьезно. Кроме того поделился, как получить шанс на внедрение: «Вы должны думать о болях застройщика, девелопера, а не о своих каких-то потребностях, которые у вас наверняка тоже есть».
Генеральный директор «МСтрой» Наталья Бреус рассказала о том, какие инновации востребованы в компаниях, связанных со строительством инфраструктуры, в частности, о внедрении ИИ-агентов. «Очень трудоемко связать смету контракта с графиком производства работ», — отметила она. Что же касается применения роботов на стройках, то их пока нет, зато есть краны, которые управляются с пульта.
Startup Village — флагманский технофестиваль «Сколково», который с 2013 года объединяет стартапы, корпорации, инвесторов, ученых и представителей государства. Организатором выступает Фонд «Сколково», соорганизаторами — Правительство Москвы и ВЭБ.РФ. В 2026 году мероприятие проходит в рамках Московской недели предпринимательства.
